即使上海郊區的部分房地產個案，出現了借貸降價借貸求售現象借貸，然而在Ｍ型社會明顯的借貸情況借錢下，上海精華區的豪宅個案，借錢，不借錢房價或是租金表現仍相借錢當亮麗，並且成為票貼不少台商投資保值的最佳工具之票貼一。 上證指數今年以來票貼大跌超過票貼6成，見過大風大浪的上海台商，慘遭二胎套牢者二胎並不多；然而二胎在上海世博貼現會值得期待，貼現還有市區土地稀有的因素下，貼現，不少台商資金轉進當地豪宅。 融資 據瑞安房融資地產公司主席羅康瑞透露，20借款06年上海借款新天地高級住宅─翠湖天地御苑推借款出時，經過多借據方借據範本比較，許多台商在下半年購當舖買；這個戶數達到68當舖4戶的建案，台商購買的比率高當舖達40％，超過港商的30％。 借錢服務 對上海高檔房產行銷經驗豐富的借錢服務高亞房地產總經當舖融資理柯耀借貸中心明就表示，新天借貸廣告地翠湖系列的高級住宅，借貸廣告地段就像東京的六本木、紐約中當舖融資央公園週遭一般稀有，加汽車借款上良好配套設汽車借款 施，自汽車借款 然會吸引港台的頂級購屋者。 借錢廣告 此外，借錢廣告按照時間點票貼融資看，票貼融資即使當時正是上證指數狂漲的巔峰期，融資然而許多台商轉進上海豪宅，主要就聯誼是看好精華區的豪宅，具有很強搬家的保值功婚友社能，包括人婚友民幣升值未婚聯誼，外籍新娘，關鍵字陸GDP居高不下，都成為房價強有力的支撐。 衛明不動產營銷智庫總經理蔡為民也指出，上海房市以「地段、地標、地鐵」為三大決定性指標；如果以「三地」指標觀察，位於鬧區卻擁有完整公共設施的新天地翠湖系列，能得到台港投資客青睞，確實有它的優良條件。 長期觀察上海房市的蔡為民認為，當地房價應會向下修正，但豪宅因為量少、無可取代複製，並且多數掌握在富豪手中，增值潛力要遠遠超過一般住宅項目。 至於在上海豪宅的區位選擇上，台資代銷公司多半認為，台商仍偏好浦西地區，主要是因為當地的生活機能較好，並且文化氣息濃厚，相對於開闊但較缺人氣的浦東，台灣人對浦西精華區仍有特殊的偏好。 就以瑞安今年推出的翠湖天地嘉苑來說，雖然房價要比前二期高出一些，但因為是新天地最後系列，面人工湖朝南的20套320平方公尺的大面積豪宅，即使價格較高，然而尚未推出，就已有60人登記購買。 除新天地翠湖系列深受台商青睞，古北新區知名建案─御翠豪庭也在台商追捧下，最近售價不跌反漲；除之前小部分靠近高壓電線的房子降價求售外，尤其是朝南面黃金城道的景觀房，最近漲價現象最為明顯。
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