房巿冷颼颼，銀行緊縮套房房貸，令投借貸資客最愛的套房產品推案借貸量下滑，借貸占各類借貸房屋比借錢重增幅也呈現縮小情況。根借錢據業者調查，北台灣今年套借錢房推案戶數在第三季達到借錢房屋各類格局的7.7票貼%，也就是說票貼每100戶各類房屋格局中，有近票貼戶是屬於套票貼房，是今年以來高點，但成長幅度已二胎見縮小。二胎。 景氣二胎反轉，套房成貼現了票房毒藥，包貼現括台銀、華銀、一銀、彰銀與中貼現信銀等銀行紛紛緊縮套房房貸，其融資中，台銀與彰融資銀甚至不借款承做套房借款業務，迫使投資客大舉撤出，連帶借款影響套房推案借據量借據範本。 當舖 今年第一季北台灣當舖套房推出的戶數有681戶，僅占當舖房屋各類格局的4.8%；到了第二借錢服務季，推出的戶數有1382戶，占房屋各借錢服務類格局的6.9%，所占比重成長了2.1個當舖融資百分點。借貸中心。借貸廣告時間借貸廣告到520後的第三季(至9月23日止)當舖融資，推出汽車借款的戶數減少為8汽車借款 15戶的量汽車借款 體，占房屋各類格局的7.7%，較第二借錢廣告季僅成長借錢廣告了0.8個百分票貼融資點，票貼融資顯示套房在第三季，隨著股市重跌一跤，融資成長的比率已趨緩。 套房聯誼產品申貸成數，依地段與申貸銀搬家行不同有婚友社明顯差異。婚友地段不佳、非鄰近捷運站產品，未婚聯誼，能貸到五成就不錯了，但精華地段產外籍新娘品銀行多還願意承做。關鍵字海悅副總經理曾俊盛表示，台北巿精華地段、捷運站附近套房，有些銀行還可以貸到六、七成。 回顧3月22日，馬英九當選總統，看好馬政府主政後的政經情勢，第二季的房價開高走高，520前可說是來到最高點，投資客最喜歡的套房，520以前可說是莫名狂銷。以位於北市南京東路與松江路口的「Midtown新東京宅」酒店式套房案為例，因開價高達85萬元一坪，第一季公開以來的銷售成績並不理想。然該案在馬總統當選後，總銷售金額達30億元，戶數有197戶的量體，以每天狂銷10戶的速度，於一個月內火速銷售一空。據了解，排第二順位想買的人還有一大堆。 第三季後，建商作多的態勢明顯受到股市與景氣面的負面影響，房地產各類產品明顯縮手，第三季以來，至9月23日止，套房的推案戶數為815戶，量與價較第二季遜色不少。 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年的928檔黃金檔期，已幾乎看不見大型套房的新案推出。不容否認，現階段投資客明顯退出房市是事實，特別是在套房產品上，因為景氣的急轉直下，消失最快的就是投資客，一次買多戶套房想當包租公的客源暫時銷聲匿跡於房市。
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